Потребность в том, чтобы заказывать такую процедуру как разработка СТУ возникает у многих фирм. Специальные технические условия представляют собой документацию, где описываются нормативные требования, разработанные для проектной деятельности в отношении определенного объекта. Также часто выполняется разработка пожарных СТУ. Она нужна если нормативные документы не содержат в себе требований для проектирования. С учетом высокой сложности данной деятельности разработка и согласование специальных технических условий должна выполняться квалифицированными специалистами, которые ознакомлены со всеми изменениями в правовой базе. Порядок разработки СТУ должен соблюдаться. В противном случае разработка ППМ СТУ и остальных видов технических условий окажется напрасной, поскольку в согласовании будет отказано.
Перед тем, как будет проводиться разработка специальных технических условий, следует определить технические решения. Кроме того, нужно проанализировать нормативную базу, что позволит разработать более совершенные нормативные положения. По завершению работ осуществляется согласование СТУ в МЧС, а затем согласование СТУ в Минстрое, то есть согласование СТУ в комитете. Согласование СТУ в МЧС России играет весьма важную роль и является обязательным.
Разработка и согласование СТУ. Разновидности
Существует несколько разновидностей СТУ. Они различаются в зависимости от того, какие нормативные положения действуют в отношении объекта строительных работ:
- Нормы, связанные с техническими требованиями по созданию проектов, возведению и эксплуатации нестандартных объектов, конструкций культурного наследия и построек, для которых законные нормативы по надежности являются недостаточными. Имеется в виду наиболее распространенная разработка специальных технических условий СТУ. То есть согласование СТУ этого вида выполняется довольно часто.
- Нормы, включающие технические требования, направленные на поддержание сейсмической безопасности. Это означает, что разработка, согласование СТУ нужна для создания проектов построек, которые будут размещены на площадках с сейсмичностью, превышающей девять баллов. Поэтому, например, согласование СТУ в Новосибирске не связано с подобными объектами.
- Нормы, касающиеся поддержания пожарной безопасности. В настоящее время разработка СТУ по пожарной безопасности выполняется довольно часто.
Что включает в себя техническое задание на согласование пожарных СТУ
Заказчик должен указывать в своем техническом задании такую информацию как:
- Основания для разработки СТУ.
- Сведения об уровне ответственности на основании существующих строительных норм.
- Любые требования, которые нужны, чтобы была проведена разработка СТУ на проектирование.
Требования к СТУ
- Указание того, почему появилась необходимость разработки СТУ по пожарной безопасности или другой разновидности технических условий. Помимо этого нужно указать, какие требования для объекта отсутствуют.
- Опись отступлений от принятых нормативных документов с указанием того, почему это было сделано. Разработка специальных технических условий по пожарной безопасности должна включать меры, нацеленные на компенсацию вынужденных отступлений.
- Основания для строительных работ.
- Информация о местоположении объекта, условиях его возведения.
- Данные о заказчике, а также о проектной организации.
- Информация о постройке с указанием всех её элементов и подробной схемой.
Разработка и согласование пожарных СТУ проводится с использованием тех обозначений, которые приняты в стандартах. Без соблюдения этого правила согласование СТУ по пожарной безопасности будет невозможно.
Стоимость разработки СТУ
Крайне сложно заранее определить, во сколько обойдется разработка СТУ. Цена на эту услугу зависит от многих факторов. В одних случаях необходимо свыше полутора миллиона рублей для того, чтобы была завершена разработка СТУ. Стоимость данной процедуры для объектов, относящихся к нефтегазовой отрасли, является особенно высокой. Кроме того, работа с проектами, где присутствует множество оригинальных решений, весьма сложна и требует больших затрат. Продолжительность и стоимость работ для каждого проекта определяется в отдельном порядке.
Согласование СТУ и его порядок
Когда СТУ отправляют на согласование, то заказчик должен предоставить несколько документов:
- Заявка на рассмотрение СТУ.
- Подробная пояснительная записка. Обоснование создания СТУ, использованных технических решений.
- Несколько экземпляров проекта СТУ.
- Техническое задание (копия).
В Минстрое документация от заказчика рассматриваются вплоть до одного месяца. Там изучается её содержание. Затем выполняется научно-техническая экспертиза. Для этого приглашаются независимые эксперты. После рассмотрения всех документов выносится заключение, где принимается решение о согласовании, или об отказе. Возможна повторная подача документов, когда устранены причины получения отказа.
Разработка СТУ
Наша компания на выгодных условиях оказывает услуги по созданию СТУ для объектов разных видов. Наши опытные специалисты выполняет эти работы в оптимальные сроки. Они многие годы занимаются созданием документации данного типа, что позволяет не допускать ошибок и удовлетворять требования заказчиков.
